חשבת פעם כיצד הסביבה מתכתבת בצורה מדויקת כל כך עם המבנים שנמצאים בה? ובכן, מדובר על עבודתם הנאמנה של יועצי הנוף ותכנון הסביבה, שאחראים לא רק על איך שהנוף והסביבה יראו, אלא גם על הצורה בה הם יתפקדו בסנכרון מלא האחד עם השני. בכל פרויקט בניה תהיה המורכבות כל שהיא שנוגעת לנוף. יש צורך להתחשב בפרמטרים רבים ובתכנון מדויק שיטיב עם השטח ועם הדיירים בו בעתיד מבחינות רבות, על כל אלה אמון יועץ הנוף ופיתוח הסביבה. מהו תפקידו של יועץ הנוף ותכנון הסביבה ומה כדאי לדעת על עבודתו? כדאי להמשיך לקרוא.
מהו יועץ נוסף ותכנון סביבה?
מי שאחראי על הכנת תוכנית הפיתוח בכל פרויקט הוא יועץ הנוף והסביבה, שגם אחראי על תיאום כל מערכות השטח השונות, על פריסת הגדרות, על מיקום בורות החלחול, על מיקומן של מערכות ניקוז מי הנגר ועל שבילי הגישה למבנה. יועץ הנוף נכנס לתמונה כבר בשלב בו מגייסים את יועץ התנועה לפרויקט, שכן תוכניות הפיתוח צריכות להשתלב בו בזמן עם תוכניות החניה בפרויקט.
על עבודתו וניסיונו של יועץ נוף ותכנון סביבה
כאשר אנו פונים לבחור יועץ נוף ותכנון סביבה מומלץ כמובן לבחון את ניסיונו העשיר בתחום. ככלל, ככל שיועץ הנוף מנוסה יותר בפרויקטים מגוונים, כך הוא יוכל להציע פתרונות יצירתיים ויעילים יותר בשלבים מוקדמים של הפיתוח, וכל אלה יסייעו לבניית תוכנית מיטבית עבור המבנה. תוכנית מיטבית תהיה כזו שתחסוך עלויות בניה מיותרות ותספק לדיירים את איכות החיים הגבוהה ביותר לה הם יכולים לצפות. על יועץ פיתוח להיות פרקטי, לחשוב קדימה על עבודות הפיתוח המתקדמות בפרויקט ולדאוג לכך שכל התחומים אשר תחת אחריותו יהיו כאלה שיטיבו עם הדיירים העתידיים.
על אילו תחומים אמון יועץ הנוף?
יועץ נוף אמון על נושאים רבים בהקשר הפיתוח של הנוף והסביבה בפרויקט. הוא אחראי על הכנת נספח תכנון נוף לבקשת היתר הבניה, הוא אחראי על הכנת תוכניות בהן יהיו כתבי אומדנים וכמויות, על הכנת נספח נוף לתב"ע. בנוסף, היועץ יהיה אחראי על מתן פתרונות שונים להפרשי מפלסים ופתרונות ניקוז, עיצוב נופי של המגרשים, בחירת הקרקע, תיאום חניות רכבים ואופניים ועוד. בנושאים אלו יהיה אחראי היועץ לתכנון בניה פרטית, תכנון מבני מגורים ובניינים רבי קומות ובפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. היועץ לוקח בחשבון נתונים ממערכות שונות במבנה בעת התכנון, ביניהן מערכות החשמל, מערכות אינסטלציה, מערכות ניקוז וביוב ובבניית בניינים רבי קומות נכנסים לשיקול גם נושאים כמו ניצול שטחי גינה בצורה המיטבית והשפעת המבנה על הנוף הקיים.
לסיכום, יועץ הנוף ותכנון הסביבה צריך להיכנס לתמונה בשלבים מוקדמים כדי להבטיח בניה שמתחשבת בפרמטרים רבים להם השפעה ישירה על איכות חיי הדיירים.